Terreno à venda, 180 m² por R$ 185.000,00 - Jardim dos Ipês - Salto/SP

OPORTUNIDADE: Terreno Pronto para Construir no Jardim dos Ipês (Salto/SP).Seu sonho da casa própria ou investimento seguro começa aqui! Vende-se terreno excelente, com topografia perfeita e localização estratégica. Características do Imóvel:* Área Total: 180m² (7,5m x 24m) - Medidas ideais para projetos modernos.* Pronto para Construir: Totalmente terraplanado e limpo.* Sol da Manhã: Ótima posição solar.* Documentação 100%: Escriturado, Registrado e APTO A FINANCIAMENTO CAIXA ou demais bancos.* Taxas: IPTU 2026 já quitado. Localização e Valorização:O Jardim dos Ipês é um bairro planejado em plena ascensão, com diversas construções de médio padrão, e barracões industriais e comerciais.Ao lado do Jardim Nair Maria (comércios, escolas, posto de saúde).Proximidades (Logística Facilitada):* 5 min: Fábricas COBREQ e YPÊ.* 6 min: Prefeitura de Salto.* 7 min: CDB Lojas CEM, Arvedi Metalfer e Schott Flat Glass.* 10 min: Distrito Industrial de Indaiatuba.* 10 min: Centro de Salto.* 20 min: Centro de Indaiatuba .* Alto Potencial de Valorização!